Hotelgutachten ǀ Hotelbewertungen ǀ Wertermittlungen ǀ Hotel
Das Sachverständigenbüro Giancarlo Bethke zählt zu den führenden Anbietern für Wertermittlungen, Hotelbewertungen und Hotelgutachten von Beherbergungs- und Hotelimmobilien sowie Tourismusbetrieben. Als unabhängige Hotelsachverständige unterstützen wir Hoteleigentümer, Hotelinvestoren, Hotelbetreiber und Finanzinstitute bei der professionellen Bewertung von Hotelimmobilien sowie bei der touristischen Destinationsberatung. Unsere sachverständig erstellten Hotelgutachten und Hotelbewertungen bilden eine verlässliche Grundlage für die Finanzierung, Überprüfung und Vermarktung von Hotels, Hotelimmobilien und Hotelprojekten. Darüber hinaus dienen sie als entscheidendes Instrument für die Neupositionierung, Restrukturierung oder den Verkauf bestehender Hotelimmobilien.
Als Hotelsachverständige mit Standorten in Deutschland betreuen wir Mandanten in Berlin, bundesweit sowie international. Unsere Hotelgutachter verfügen über fundierte Marktkenntnisse der regionalen und internationalen Hotelimmobilienmärkte. Die hohe Qualität unserer Leistungen basiert auf fundierter Branchenexpertise, langjähriger Erfahrung und tiefgehender Marktkenntnis im Hotel- und Tourismusbereich. Kontaktieren Sie unsere Hotelsachverständigen für eine unverbindliche Erstberatung zu Hotelgutachten, Hotelbewertung oder Wertermittlung Ihrer Hotelimmobilie. Wir beraten Sie gerne persönlich unter +49 176 4884 62 90 oder über unser Kontaktformular.
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freuen.
News
Hotelsachverständige (IHK)
Als unabhängige, IHK-bestellte Hotelsachverständige begleiten wir Sie bei Hotelprojekten, Übernahmen sowie der strategischen Neuausrichtung. Unsere Hotelgutachter verbinden Immobilienbewertung mit tiefem Branchen-Know-how im Tourismus. Wir sichern Ihren Erfolg durch fundierte Expertise und objektive Analysen. Jetzt beraten lassen! Mehr...
Hotel Standortanalysen
Unsere Hotel Standortanalysen und Hotel Marktanalysen bieten die ideale Entscheidungsgrundlage für Ihre Hotel-Investitionen. Wir bewerten Marktpotenziale für Neubau, Umbau oder Erweiterung fundiert und objektiv. Schaffen Sie eine belastbare Basis für Ihr Geschäftskonzept, sichern Sie Ihre Finanzierung und überzeugen Sie Investoren. Mehr...
Hotel Machbarkeitsstudien
Unsere Machbarkeitsstudien (Feasibility Studies) prüfen die wirtschaftliche Umsetzbarkeit Ihrer Hotelprojekte. Ob Neubau oder Repositionierung: Wir analysieren Markt, Wettbewerb und Hotelkonzept fundiert. So identifizieren wir Risiken frühzeitig und liefern Investoren sowie Banken eine belastbare Entscheidungsgrundlage. Mehr...
Hotel Unternehmenswert
Die Unternehmensbewertung bzw. Wertermittlung von Firmenwerten bei Hotelimmobilien sichert Ihre Transaktionen, Finanzierungen und Nachfolgeregelungen ab. Wir ermitteln den objektiven Marktwert unter Analyse von Ertragsfähigkeit, Pachtstrukturen und Wettbewerb. Erhalten Sie eine belastbare Grundlage für Banken und Investoren – fundiert, betriebswirtschaftlich und präzise. Mehr...
Hotel - Gerichtsgutachten
Unsere Gerichts-, Schieds- und Parteiengutachten klären komplexe Fragen rund um Hotelimmobilien rechtssicher auf. Als unabhängige Hotelsachverständige liefern wir objektive, prüffähige Gutachten für Gerichte, Anwälte und Banken. Wir verbinden Immobilienbewertung mit tiefer Branchenkenntnis für maximale Nachvollziehbarkeit. Mehr...
Verkehrswert - Marktwert
Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Hotelimmobilie präzise nach ImmoWertV (Ertragswertverfahren) und internationalen DCF-Methoden. Unsere Marktwertanalyse schafft Transparenz und reduziert Risiken für Banken, Investoren und Finanzbehörden. Erhalten Sie eine belastbare Entscheidungsgrundlage für alle wirtschaftlichen und rechtlichen Fragen. Mehr...
Wirtschaftlichkeitsanalyse
Unsere Wirtschaftlichkeitsstudien und Wirtschaftlichkeitsberechnungen für Hotelimmobilien prüfen die Rentabilität Ihrer Hotelprojekte bei Neubau, Umbau oder Repositionierung. Wir liefern Investoren und Banken eine belastbare Basis, um Chancen zu nutzen und Fehlentwicklungen zu vermeiden. Sichern Sie Ihre Finanzierung durch professionelle Berechnungen und eine realistische Einschätzung der Tragfähigkeit ab. Mehr...
Hotelinventar - FF&E
Unsere Inventarbewertung (FF&E) ermittelt den Marktwert Ihres Hotelinventars systematisch nach Zustand und Nutzungsdauer. Ob für Transaktionen, Bilanzierung, Abschreibungen oder Gerichtsgutachten: Wir liefern belastbare Fortführungszeit- oder Liquidationswerte. Weitere Werte finden Sie hier. Schaffen Sie Klarheit bei der Trennung von Gebäude- und Inventarwerten. Mehr...
Hotel Pachtwert - Mietwert
Wir ermitteln die marktübliche Hotelpacht oder Hotelmiete objektiv und nachhaltig. Da Vergleichswerte bei Spezialimmobilien meist fehlen, nutzen wir branchenspezifische Analysen von Ertragskraft, Standort und Wettbewerb. Unsere Hotelgutachten bieten Rechtssicherheit für Pachtverhandlungen, Finanzierungen und Investitionen. Mehr...
Betriebsprüfung im Hotel
Unsere Begleitung bei der Betriebsprüfung im Hotel sichert Sie steuerlich ab. Wir prüfen Umsätze, Kassenführung und GoBD-Konformität auf Plausibilität mit Branchenkennzahlen. Als Hotelsachverständige erläutern wir betriebliche Besonderheiten fachkundig, um Nachforderungen zu vermeiden und den Prozess effizient zu gestalten. Jetzt Risiken minimieren! Mehr...
Über uns
Das Sachverständigenbüro Giancarlo Bethke bietet über 20 Jahre Expertise in der Bewertung und Beratung von Hotels. Unser Schwerpunkt sind fundierte Hotelgutachten, Unternehmensbewertungen und die Begleitung von Hoteltransaktionen. Wir verbinden Immobilien-Know-how mit tiefer Branchenkenntnis für objektive, praxisnahe Ergebnisse. Ihre belastbare Basis für strategische Entscheidungen! Mehr...
Hotel Due Diligence
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