Hotelgutachten vom Sachverständigenbüro Giancarlo Bethke

 

Herzlich Willkommen!

Das Sachverständigenbüro Giancarlo Bethke ist eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Hotelbewertung, Wertermittlung von Beherbergungs- und Tourismusbetrieben sowie der touristischen Destinationsberatung.

Sachverständig gefertigte Hotelgutachten werden einerseits als Basis für die Überprüfung, Finanzierung und Vermarktung von bestehenden Beherbergungsbetrieben oder Hotelprojekten benötigt und zum anderen dienen sie als Grundlage für die Neupositionierung oder den Verkauf von bestehenden Beherbergungsbetrieben.

An 3 Standorten arbeiten qualifizierte Hotelberater für nationale und internationale Mandanten. Die Breite und Tiefe der Dienstleistungen wird durch das Know-how der Hotelgutachter mit starker Branchenexpertise gewährleistet. Gerne überzeugen wir Sie von der Kompetenz und Leistungsfähigkeit unserer Hotelsachverständigen. Sie erreichen uns unter +49 30 85731720 sowie unter unserem Kontaktformular.

Unternehmenspräsentation - Hotelconsulting

News

01
Nov

Internationales Hospitality-Management

Jetzt im Buchhandel (ISBN 978-3-8423-7900-8) erhältlich.

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Unternehmenswert

In der Höhe des Kaufpreises liegt häufig ein Grund für Differenzen zwischen dem Altinhaber und dem Unternehmensnachfolger. Unsere Hotelsachverständigen (IHK) kennen die Vielzahl von Methoden zur Ermittlung des Unternehmenswerts eines Hotels, die branchenüblich in Hotelgutachten angewandt werden. Mehr...

Verkehrswert - Marktwert

Unsere Hotelgutachter beherrschen die Methoden zur Ermittlung des Verkehrswerts, Marktwerts und Beleihungswerts sowie die international anerkannten Verfahren zur Wertermittlung und Bewertung von Hotelimmobilien und Hotels. Mehr...

Hotelinventar (FF&E)

Die digitale Erfassung und Bewertung von Hotelinventar (FF&E, SO&E bzw. OS&E) wird z.B. im Zusammenhang mit Rechtstreitigkeiten, Erwerbstransaktionen (Trennung Gebäude- und Inventarkaufpreis) oder Vermieterpfandrechtsklagen benötigt und durch unsere Hotelgutachter vollzogen. Mehr...

Machbarkeitsstudien

Mit einer Machbarkeitsstudie oder auch Hotel Feasibility Study können bereits zu Beginn eines Hotelprojekts wesentliche Erfolgs- und Risikofaktoren identifiziert und bewertet werden. Unsere Hotelgutachter haben die hierfür erforderlichen langjährige branchenbezogenen Erfahrungen.  Mehr...

Über uns

Als unabhängige Hotelgutachter und Hotelsachverständige (IHK) stehen wir unseren Mandanten bei der Vorhabensrealisierung, der Unternehmensübernahme sowie der Führung und Neuausrichtung zur Seite. Mehr...  

Standortanalysen

Hintergrund für die Erstellung einer Marktanalyse, Standortanalyse und Wettbewerbsanalyse ist es die Marktsituation und den entsprechenden Bedarf für einen Anbau oder Umbau eines Hotel bzw. einer Hotelimmobilie im Vorwege korrekt zu beurteilen. Mehr...

Gründung
Realisierung
Stabilisierung

Betriebsberatung
Sanierungsberatung
Restrukturierungsberatung
Beratung bei Verhandlungen
Sanierungsgutachten

Krise

Wirtschaftlichkeitsanalyse

Das Ergebnis einer Wirtschaftlichkeits-berechnung für eine Hotelimmobilie bzw. ein Hotelbetrieb ist ein Vergleich von möglichen Umsätzen und Aufwendungen zur Prüfung der Tragfähigkeit eines Hotelvorhabens, sowie dessen wirtschaftlichen Erfolges. Mehr...

Gerichtsgutachten

Sowohl außergerichtlich als auch während eines laufenden Gerichtsverfahrens erstellen unsere Hotelgutachter sowohl Gerichtsgutachten als auch Schiedsgutachten für das Gericht oder als Parteiengutachten. Mehr...

Mietwertgutachten

Die Feststellung der ortsüblichen bzw. marktüblichen Miete bzw. Pacht durch einen Hotelsachverständige (IHK) kann sowohl zur Plausibilisierung (z.B. für Banken) als auch bei Vertragsverhandlungen zwischen einem Eigentümer und Betreiber dienen. Mehr... 

Betriebsprüfung im Hotel

Hotels und gastronomische Betriebe gelten für die Finanzverwaltung als Risikobranche, was zu verstärkten Betriebsprüfungen führt. Unsere Hotelsachverständigen (IHK) unterstützen Steuerpflichtige während der  Betriebsprüfung sowie Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt bzw. Finanzgericht. Mehr...

Über uns

Das Sachverständigenbüro Giancarlo Bethke steht ihnen seit 17 Jahren als unabhängige Beratungsgesellschaft von Hotelgutachtern bei der Vorhabensrealisierung, der Unternehmensübernahme sowie der Unternehmensführung und Neuausrichtung beratend zur Seite. Mehr...  

Due Diligence Prüfung

Das Ergebnis einer Prüfung der betriebswirtschaftlichen, rechtlichen, steuerlichen und baulichen Gegebenheiten ist ein wesentliches Entscheidungskriterium für ein Ankauf und Verkauf eines Hotels. Unsere Hotelgutachter begleiten beratend Mandanten während der Due Diligence-Prüfung. Mehr...